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百强房企9月业绩同比提升11% 四季度或仍将加大推盘
  • 2019-10-22 07:52:50
  • 来源:黄丰网
  • 责任编辑:admin
  • 凯瑞房地产研究中心(Kerri Real Estate Research Center)的数据显示,9月份,受案例数量的增加和推广努力的推动,前100家住宅企业的业绩较7月和8月有了显著改善。月股本销售额同比增长23.9%,比去年同期增长近11个百分点。

    从业绩来看,由于供应量增加,9月份前50家住房企业中有80%以上的月度业绩环比上升。例如,恒大9月份实现了每月830亿元的全面业绩,比8月份增长73.6%,而世茂和阳光城房地产企业9月份实现了每月320.9亿元和271.9亿元的销售额,分别比8月份增长49%和60.3%。

    然而,就前三个季度的总体情况而言,根据可比统计数据,2019年前三个季度前100家住房企业的累计业绩同比增长约4%,增速与上半年持平。同时,与去年同期相比,百强住宅企业各梯队权益销售金额门槛略有提高。其中,前十名住宅企业股权门槛达到1217.9亿元,同比增长15%。前20名和前30名住宅企业的股权门槛分别为752.1亿元和546.5亿元,门槛分别提高2.9%和4.3%。前50强住宅企业竞争格局加剧,股权门槛较去年同期提高10.5%,至364.6亿元。

    从目标完成情况来看,截至9月底,当年设定年度销售目标的住房企业中,近40%达到了75%以上的目标完成率,另有40%的目标完成率在65%-75%之间,其余的住房企业没有达到65%的目标完成率。

    关于第四季度的情况,克里预测,第四季度是住宅企业冲刺全年业绩目标的关键时期。从住房企业中期披露来看,其供应节点大多集中在第四季度,这将为业绩冲刺提供有力保障。我相信,在企业增加商品供应、加大营销力度的情况下,第四季度住宅企业的整体销售规模将会有所回升。

    本文来源于蓝鲸金融记者的工作平台。

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